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Royal LePage

  • Prix: 649 000 $

  • 1099 - 1105 Rue Main
    Ayers Cliff, QC J0B 1C0

  • No MLS: 23897012

Détails de la propriété

Cet immeuble résidentiel/commercial bien entretenu situé au coeur du village d'Ayer's Cliff avec d'excellents locataires. Depuis l'acquisition en2021, plusieurs améliorations et rénovations cumulant +- 142,000$ ont été apportées à ce triplex.Le VENDEURva fournir que le certificat de localisation 2021.- Une remise attachée au bâtiment mesurant 3.43 m x 2.10 m a été retirée lors de la construction du nouveau balcon du loyer 1099. Une remise à jardin a été ajoutée sur le terrain.Le loyer résidentiel au 2e étage a une galerie et un escalier entièrement rénové en 2021, l'une des salles de bains et les fenêtres ont été remplacées en 2024. De plus, le vendeur s'engage à faire remplacer le revêtement élastomère de la toiture et une réparation d'étanchéité en bordure du bâtiment du côté du stationnement à ses frais.Les locaux commerciaux au rez-de-chausséepartagent des lieux communs pour l'accès aux salles de bains privés à chacun ainsi que le sous-sol de la même superficie que leurs locaux.Le local 1103 a également été rénové en entier.2021Thermopompe muraleExcavation du mur arrière et entrée de caveÉmondageÉlectricien: installation de luminaires pour elle au sous-solEntrepreneur: plâtre, peintureÉlectricien: démolition de la remisePlombierBalcon du loyer2022Trottoir, dalle de béton, porte d'acierPorte avant, porte arrière, couvre plancher corridor des locaux, gypse du local, plinthe électriqueRéinstallation de l'unité mural après travauxMatériaux de plomberie, meuble pour salle de bains rdcPeintureElectricien finitionEntretien de l'unité muralRénovations J.B. de salle de bains du loyer #1099PlomberieRénovationsÉlectricien installation de luminaire:2023Réfrigération / entretien thermopompeÉmondage:Réfrigération / entretien thermopompe 1103Réfrigération / entretien thermopompe 11052024Rénovation loyerInstallations de 7 nouvelles fenêtres et des réparations au 1099 Détails »

2 Chambres

2 Salles de bain

Sonia Nepton

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet - Magog
  • 250 Rue Principale Ouest
    Magog, QC J1X 2A5
  • 819-868-5000
  • 819-349-3784
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Biographie

Cumulant plus de 13 ans d’expérience dans le domaine immobilier et solidement implantée dans la région depuis plus de 20 ans, ma priorité est votre satisfaction, en surpassant vos attentes. Je privilégie une approche transparente et honnête basée sur la communication et le respect mutuel. Mon but est de vous simplifier la vie et de démystifier pour vous les complexités du monde immobilier. Que vous soyez vendeur, acheteur ou en mode recherche d’information, je m’engage à vous offrir une expérience conviviale doublée d’un professionnalisme et d’une expertise sans pareil. Quel que soit votre objectif, il deviendra aussi le mien. Ma grande disponibilité, ma connaissance approfondie de la région et mon service bilingue font de moi une alliée de taille lors de vos transactions.

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1099 - 1105 Rue Main Ayers Cliff, QC J0B 1C0
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