• Prix: 1 495 000 $

  • 120Z - 123Z Ch. Lawrence
    Brigham, QC J2K 4Z8

  • No MLS: 18967106

Détails de la propriété

Située sur un terrain de plus de 125 acres principalement boisés, cette fermette offre un mode de vie paisible et est parfaite pour l'autosuffisance en pleine campagne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle comprend deux bâtiments agricoles, dont un récent avec chambre froide et tout l'espace convoité pour vos projets agricoles. La cabane à sucre, construite récemment, vous permettra de confectionner votre sirop avec ses 400 entailles en place. La propriété centenaire, méticuleusement entretenue et agrandie au fil des années, est le cadre parfait pour une vie sereine et en harmonie avec la nature.Splendide domaine bien aménagé à grand potentiel. Située sur un terrain de plus de 125 acres principalement boisés, cette fermette offre un mode de vie paisible, calme et entouré d'une nature abondante. La maison ancestrale rénovée et agrandie offre tous les avantages d'une vie confortable. De plus, cette propriété est très bien située: tout près de Cowansville et Farnham, à trente minutes de Granby, vingt minutes de l'autoroute 10 et à mi-distance de Montréal et de Sherbrooke, à proximité des pistes de ski de Bromont et Sutton.L'endroit donne accès à une vie proche de la nature mais avec tout de même un bon potentiel d'activités tel que le jardinage, l'aménagement paysager, le bricolage en atelier. Depuis plus de quarante cinq ans les propriétaires actuels n'ont cessé d'améliorer la forêt qui jouit d'un plan d'aménagement qui a permis d'augmenter grandement le potentiel sylvicole de sorte qu'on pourrait éventuellement en retirer un profit intéressant pour du bois d'oeuvre, du bois de chauffage ou des droits de coupe. Les champs ont été exploités en maraîchage bio pendant six ans et un étang y a été creusé pour l'ériger; ils offrent donc un riche potentiel en ce sens pour la location ou l'auto-exploitation. De plus, des bâtiments sur place permettent d'élaborer le projet de vos rêves pour toutes sortes d'exploitations. Finalement, il ne faut pas oublier l'érablière qui offre un bon potentiel de revenu avec sa cabane entièrement équipée sans oublier le four à pain et un fumoir pour réjouir vos papilles gustatives. En fait, il faut voir et visiter pour apprécier tout le charme qu'offre cette magnifique fermette.La superficie du terrain vendu est selon la superficie au rôle de la ville de Brigham. Le certificat de localisation fourni par le vendeur sera pour la propriété et les bâtiments, le tout incluant 5000 mètres carrés. Le pourcentage taxable de la vente sera à vérifier avec le fiscaliste du vendeur. Le montant d'évaluation établie pour fiscalité pour le terrain et la maison devra être à la satisfaction du vendeur. Plan d'aménagement forestier au dossier. Les délimitations sur les photos aériennes sont à titre indicatif. Possibilité d'acquérir tous les équipements agricoles qui sont déjà sur place, voir courtiers inscripteurs pour la liste complète. Détails »

4 Chambres

2 Salles de bain

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet - Granby, Agence Immobilière
  • 182 rue Principale
    Granby, QC J2G 2V6
  • 579-589-6767
  • 450-260-5277

Biographie

<p>Aider les clients à acheter ou à vendre leur maison et fournir des réponses aux questions sur la meilleure façon de naviguer dans la transaction immobilière est mon honneur et mon privilège. En tant qu'agent immobilier expérimenté de Royal LePage, je vous aiderai à comprendre les conditions actuelles du marché, à analyser vos besoins et vos désirs, à revoir votre budget et à vous guider vers les maisons qui correspondent à vos critères. Chez Royal LePage, vous aider est ce que nous faisons.</p>

Amétyss Lapalme

Co-Listing Agent Royal LePage Au Sommet - Granby, Agence Immobilière
  • 66 Court, bureau 204
    Granby, QC J2G 4Y5
  • 579-589-6767
  • 4502049225

Biographie

<p>Aider les clients à acheter ou à vendre leur maison et fournir des réponses aux questions sur la meilleure façon de naviguer dans la transaction immobilière est mon honneur et mon privilège. En tant qu'agent immobilier expérimenté de Royal LePage, je vous aiderai à comprendre les conditions actuelles du marché, à analyser vos besoins et vos désirs, à revoir votre budget et à vous guider vers les maisons qui correspondent à vos critères. Chez Royal LePage, vous aider est ce que nous faisons.</p>

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Photo Adresse Taille Prix
495 - 521 Rue du Sud Cowansville, QC J2K 2X9 0 pi2 3 000 000 $
1233Z - 1235Z Rue du Sud Cowansville, QC J2K 2Y9 0 pi2 995 000 $
Rue Academy Sutton, QC J0E 2K0 0 pi2 219 000 $
114 Ch. Brosseau Cowansville, QC J2K 3G6 0 pi2 18 $
2648 Rue de Champlain Dunham, QC J0E 1M0 0 pi2 995 000 $
608-1575 Rue Gareau Montréal, QC H2L 0H9 516 pi2 419 000 $
1105 Rue du Sud Cowansville, QC J2K 2Y7 0 pi2 579 000 $
1573 Ch. Jordan Dunham, QC J0E 1M0 0 pi2 1 195 000 $
120Z - 123Z Ch. Lawrence Brigham, QC J2K 4Z8 0 pi2 1 495 000 $
120 - 123 Ch. Lawrence Brigham, QC J2K 4Z8 0 pi2 1 495 000 $
869 Prom. du Lac Cowansville, QC J2K 3X6 0 pi2 1 096 000 $
1233 - 1235 Rue du Sud Cowansville, QC J2K 2Y9 0 pi2 995 000 $
114 Ch. Brosseau Cowansville, QC J2K 3G6 0 pi2 949 000 $
Ch. Brosseau Cowansville, QC J2K 3G6 0 pi2 279 000 $
124 Rue des Sittelles Brigham, QC J2K 4B7 2,582 pi2 779 000 $
200 Rue Albert Cowansville, QC J2K 2W5 0 pi2 645 000 $
200Z Rue Albert Cowansville, QC J2K 2W5 0 pi2 645 000 $
1150Z Route des Érables Saint-Théodore-dActon, QC J0H 1Z0 0 pi2 849 000 $
1150 Route des Érables Saint-Théodore-dActon, QC J0H 1Z0 1,936 pi2 849 000 $
Rue Larose Dunham, QC J0E 1M0 0 pi2 529 000 $
202 - 204 Rue des Alouettes Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E 2A0 0 pi2 15 $
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Détails de la propriété

Adresse: 495 - 521 Rue du Sud Cowansville, QC J2K 2X9
Taille: 0 pi2
Nombre de chambres: 0
Prix demandé: 3 000 000 $

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120Z - 123Z Ch. Lawrence Brigham, QC J2K 4Z8