1233 - 1235 Rue du Sud
Cowansville, QC J2K 2Y9
No MLS: 11452673
Opportunité unique d'acquérir votre immeuble à revenus tout en générant des revenus additionnels grâce à la buanderie et le commerce de traitement d'eau bien reconnu à Cowansville! Grande bâtisse comprenant un commerce, un très grand logement propriétaire occupant avec 3 chambres, un immense balcon et un garage double ainsi qu'un grand 3½ rapportant actuellement 725$ par mois. Méticuleusement rénovée durant les dernières années, cette bâtisse se démarque par ses possibilités multiples! Zonage commercial et résidentiel.Ce triplex méticuleusement rénové par son propriétaire des 35 dernières années vous charmera par ses multiples possibilités!En façade, un commerce de buanderie et de traitement d'eau bien établi et reconnu à Cowansville est opéré par le vendeur. D'une superficie de 650 pieds carrés et comprenant une salle d'eau ainsi que plusieurs stationnement extérieurs en façade, vous pourrez choisir de changer la vocation ou continuer d'opérer le commerce.Le deuxième étage est occupé en entier par le logement principal vous offrant luxe, intimité et confort. Il compte 3 chambres à coucher, un vaste air de vie, 1 salle de bain et une immense terrasse avec spa encastré. La cuisine et la salle de bain ont des comptoirs de Quartz et beaucoup de rangement. Le garage double chauffé est dédié à ce logement et accessible par un escalier colimaçon, qui vous amène aussi dans un très grand hall d'entrée avec accès au commerce de l'intérieur.À l'arrière de la propriété, le logement secondaire avec son propre espace stationnement est un grand 3 et demi rénové, loué actuellement à 725$ par mois et sera augmenté à 750$ par mois à compter du 1er juillet 2025.La vente sera taxable à 22%.*Le rôle d'évaluation indiqué dans la fiche ainsi que les taxes comprennent un autre lot (ce lot n'est pas inclus dans la vente)* Détails »
3 Chambres
1 Salles de bain
<p>Aider les clients à acheter ou à vendre leur maison et fournir des réponses aux questions sur la meilleure façon de naviguer dans la transaction immobilière est mon honneur et mon privilège. En tant qu'agent immobilier expérimenté de Royal LePage, je vous aiderai à comprendre les conditions actuelles du marché, à analyser vos besoins et vos désirs, à revoir votre budget et à vous guider vers les maisons qui correspondent à vos critères. Chez Royal LePage, vous aider est ce que nous faisons.</p>
<p>Aider les clients à acheter ou à vendre leur maison et fournir des réponses aux questions sur la meilleure façon de naviguer dans la transaction immobilière est mon honneur et mon privilège. En tant qu'agent immobilier expérimenté de Royal LePage, je vous aiderai à comprendre les conditions actuelles du marché, à analyser vos besoins et vos désirs, à revoir votre budget et à vous guider vers les maisons qui correspondent à vos critères. Chez Royal LePage, vous aider est ce que nous faisons.</p>
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Todd Massé
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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579-589-6767
Royal LePage Au Sommet - Granby, Agence Immobilière
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579-589-6767
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